Villa in Vendita a Agrate Conturbia

Descrizione della posizione
Villa di pregio in Vendita ad Agrate Conturbia nelle immediate vicinanze dei famosi Golf Club di Castel Conturbia e Bogogno.

Questa proprietà, suggestiva e unica, si trova in una elegante e tranquilla zona residenziale circondata da prati e boschi, con assoluta privacy, a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona, dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.).
Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club, due parchi faunistici, diversi centri equestri e numerosi ristoranti caratteristici per gustare la deliziosa cucina italiana. Le Langhe e il Monferrato con i suoi famosi tartufi bianchi di Alba e Asti, e le sue leggendarie cantine vinicole - Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, ecc. - possono essere raggiunti e apprezzati in meno di un'ora. Il clima è mite sia in estate sia in inverno, con vegetazione mediterranea e piante esotiche. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 30 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore.

Descrizione dell'immobile
In un parco privato di oltre quattro ettari, con prati curati e bosco di pini, querce, castagni, ecc., completamente recintato, si trovano accanto alla importante Villa padronale, una spaziosa Villa per gli ospiti e una casa più piccola per dipendenti o custode; tutti gli immobili sono in ottime condizioni.

La Villa padronale con i suoi oltre 1.000 metri quadri comprende un soggiorno con camino di design, sala da pranzo, biblioteca, cucina, sette stanze da letto e cinque bagni; ospita anche al piano terra una grande taverna con camino, cucina, bar e una piscina interna riscaldata con vasca idromassaggio integrata, comunicante con la piscina esterna (lunghezza totale 25 m), divise da serranda verticale trasparente.

Una Spa, con palestra, sauna e bagno turco, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati della cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar

. Le Vostre auto, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nel garage di 244 metri quadri.
Finiture di design, lusso e qualità, mosaici Bisazza, ambienti ben illuminati, Wi-Fi ovunque, alto isolamento e riscaldamento a pavimento, vetri antisfondamento su tutte le finestre, sistema di sicurezza- / allarme con videosorveglianza, generatore di emergenza e altri servizi completano la proprietà

. A disposizione degli ospiti vi è una Villa indipendente che offre in 235 metri quadri un ampio soggiorno con camino, una cucina, cinque stanze da letto e tre bagni.

Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio in una casa separata di oltre 100 metri quadri che comprende un soggiorno con camino, una cucina, due stanze da letto e un bagno.

La vicinanza con l'Aeroporto Internazionale di Milano-Malpensa e di Milano, l'ampia taverna e le numerose stanze da letto rendono questa struttura ideale anche per uso lavoro e meeting.

L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento, uso Boutique Hotel o B&B di lusso