Si tratta di Casa singola, di inizio secolo, posta nel centro del paese in zona tranquilla e a 400 t. dalla spiaggia di Arolo (lago Maggiore).
La proprietà dispone di giardino di circa 100 mq. e la possibilità di parcheggiare una/due auto davanti all'ingresso della casa.
Si sviluppa su due piani:
- piano terra ingresso con ampia cucina con camino e dispensa, soggiorno e bagno;
- attraverso una scala in sasso si accede al piano superiore dove vi sono 2 camere da letto ed un balcone. Tutti i locali sono molto ampi;
- soffitta di ampia metratura utilizzabile;
- piano cantina con possibilità di utilizzarla in parte come taverna, deposito vino etc.
La superficie utilizzabile fra soffitta e piano cantina è di circa 75 mq.
Il bagno è stato parzialmente ristrutturato (sanitari nuovi); la cucina, come si usava una volta, dispone di ampia dispensa;
Le porte sono nuove; nelle camere pavimento in parquet ed in una vi è la canna fumaria.
La casa nell'insieme ha bisogno di alcuni interventi di ristrutturazione non impegnativi.
La scala è molto gradevole e agevole.
L'esterno potrebbe essere un ottimo sfogo soprattutto estivo in quanto si potrebbe attrezzare con barbecue od altro, nella parte vicino alla casa pavimentata con beole possibilità di parcheggiare due auto.
La vicinanza alla spiaggia di Arolo è sicuramente interessante, inoltre nelle vicinanze ci sono patrimoni importanti da visitare come l'Eremo di Santa Caterina del Sasso, il museo della ceramica di Cerro, il Sasso del Ferro dal quale godere di una vista mozzafiato sul lago Maggiore etc..
Leggiuno è dotata di una stazione ferroviaria comoda per chi deve spostarsi con i mezzi.
La classe energetica è in fase di rilascio.
La richiesta è di € 100.000,00 trattabili.
150 mq
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