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Cod. 11369
€ 980.000
Classe energetica: G EP glnr: 0.00 kwh/㎡

Villa in Vendita a Gavirate

- Via Vignacce, 50
545 mq
5
4
Descrizione


Gavirate vicinanze lago in zona riservata e residenziale disponiamo di bella Villa disposta su due piani oltre piano cantinato, dependance e parco, il tutto così composto:

  • piano terra: cucina, soggiorno, veranda, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio - complessivi mq. 170;
  • primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, grande terrazzo e balcone verandato - complessivi mq. 75;
  • piano terra: box per un auto, taverna con camino e angolo bar, cantina per vini, lavanderia, ampi locali di servizio, bagno - complessivi mq. 170;

accessori:

  • ampio portico sul retro con camino e tavolo da pranzo per 40 mq.;
  • un box per due auto;
  • una dependance di 100 mq.

caratteristiche:

  • Villa costruita nella metà degli anni '70 con ottimi materiali e finiture di pregio;
  • parco di oltre 5.000 mq. arricchito da piante ad alto fusto (querce, pini marittimi oltre a suggestivo faggio pendulo, macchie di rose ed azalee, acero);
  • possibilità di realizzare una piscina;
  • posizione riservata;

impianti:

  • caldaia a condensazione con accumulo acqua per 150 lt. con pompe di rilancio sostituita nel 2020;
  • riscaldamento a radiatori in ghisa con termo-valvole;
  • impianto dell'acqua dotato di addolcitore;
  • aria condizionata nelle camere da letto;
  • stufa a pellet nella dependance.

La Villa si presterebbe alla possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.
Inoltre struttura sana, necessita di pochi interventi per farla tornare a spendere!

Accatastamento:

  • A7;

Classe energetica:

  • in fase di rilascio;

Richiesta economica:

  • € 980.000,00

Sicuramente da valutare se stai cercando una residenza dagli ampi spazi con un parco che crea riservatezza e con tutti i servizi comodi che non necessitano dell'uso dell'auto.
Ti aspettiamo per una visita!

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 545 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno
Anno di costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 20 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Arredato: Arredato
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
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Ultimo aggiornamento 21/11/2022
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