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Cod. 11359
Tratt. riservata

Attività commerciale in Vendita a Varese

Centro - Via Cavallotti
200 mq
3
Descrizione

In una delle principali vie della movida Varesina, in piena zona pedonale, proponiamo in Vendita attività ben avviata e fortemente conosciuta nell'ambito della ristorazione.

Il locale ad oggi è adibito a pub con grande giro di clientela, molto frequentato anche nei mesi invernali grazie alle caratteristiche del locale, che garantiscono spazi comodi coperti e l'installazione del maxi-schermo (e vari schermi secondari), permettendo la trasmissione di eventi sportivi e l'organizzazione di serate a tema.

Il locale è uno dei più spaziosi presenti nella zona con posti a sedere all'esterno coperti che insistono su area di proprietà di 40mq (quindi senza dover pagare oneri comunali); internamente è composto da una grande locale open-space di circa 100mq oltre a soppalco di oltre 30mq, con un totale di circa 170 posti a sedere, oltre all'area del bancone, molto spazioso e ben attrezzato. Sono presenti due bagni separati per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, nella zona di ingresso del locale.
L'area di preparazione è di 12mq che risulta molto comoda e funzionale ed è annessa alla zona spogliatoio e bagno per il personale.

Con la cessione dell'attività saranno compresi tutti gli arredi attualmente presenti, tra cui tavoli, sedie, il bancone, e tutta l'attrezzatura di cucina e servizio, tra cui la macchina del ghiaccio e il forno. Nel prezzo di Vendita richiesto sono incluse la licenza per la somministrazione di bevande alcoliche.

Importante è la possibilità, già verificata, di poter installare la canna fumaria.

Il riscaldamento e il raffrescamento del locale sono autonomi, e le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto annuale.


Prezzo di Vendita su richiesta.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 200 mq
Bagni: 3
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Numero Vetrine: 1
Attività consentite: Bar/Ristorazione
Refrigeratore
Aria condizionata
Antincendio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Bagni: a Norma
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Ultimo aggiornamento 28/07/2022
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