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Cod. 13499
€ 330.000
Classe energetica: G EP glnr: 295.16 kwh/㎡

Casa singola in Vendita a Laveno-Mombello

- Via Leggiuno, 52
230 mq
4
3
Descrizione

Si tratta di casa indipendente costruita su edificio rurale dell'800 e nel corso degli anni ampliata fino ad arrivare alla costruzione odierna, il tutto su area complessiva di circa 600 mq.
Disposta su due piani: piano terra con due bilocali di 60 mq. cad. di cui uno con vecchio camino.
Al primo piano appartamento di 110 mq circa. Salendo una scala si accede direttamente al soggiorno con camino con accesso ad un balcone e da altra finestra ad un ampio terrazzo di circa 40 mq. con portico dove si trova un tavolo per gradevoli cene all'aperto, il tutto circondato da piante e fiori; dal terrazzo vi è una scala che collega al giardino che circonda la casa e porta nel retro dove vi è serra che potrebbe essere ripristinata per coltivazioni per il fabbisogno della famiglia oltre a zona barbecue. Proseguendo in casa troviamo una cucina non grande ma abitabile, un bagno con vasca e doccia e due camere di cui una matrimoniale con balcone ed affaccio sul retro della proprietà dove l'elemento dominante è il verde.
Entrambi gli appartamenti del piano terra vengono riscaldati con due stufe a gas; l'appartamento del primo piano ha invece riscaldamento a radiatori.
La casa è in condizioni discrete, una ristrutturazione anche parziale potrebbe valorizzarla.

La proprietà dispone inoltre di ampio box di circa 40 mq. più portico per un'auto dal quale si accede comodamente alle abitazioni.
Tutta la proprietà è circondata dal verde con deliziosi angoli.

Si trova a metà strada tra Cerro ed Arolo dove vi sono spiagge anche attrezzate e vicino al santuario di Santa Caterina del Sasso.
Ottima posizione anche se su strada che collega Laveno a Leggiuno, zona tranquilla.
A cinque minuti di auto si può raggiungere il centro di Laveno dove vi è collegamento ferroviario con Milano, battello per raggiungere la sponda piemontese e le isole Borromee e la possibilità di zone verdi per delle passeggiate.

Classe energetica G ipe 295.16kWh/mqa.

Prezzo di Vendita richiesto € 330.000,00

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 230 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Discreto
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Coperto
Termosifoni: caloriferi
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: doppia
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
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